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正在为您搜罗社区商业风口下的加盟投资机遇



社区商业正在成为当下连锁市场最大的风口。目前,国内社区有3.5亿家庭,这些家庭涉及到的社区商业将形成万亿级的消费市场。根据国际经验,当一个国家人均GDP超过3000美元之后,社区商业所占消费零售总额之比,一般在40%到60%之间。而国内即便是最发达的上海,社区商业也仅占比30%左右。有相关数据预测,未来10年,我国社区商业将逐渐占到社会消费零售总额的1/3,其空间和潜力可见一斑。


选对方向比努力更重要。社区商业的高速发展,自然吸引了大量加盟投资人的眼光。那么,对加盟投资人来说,社区商业拥有哪些机会?在选择社区商业作为加盟投资项目时,又需要注意哪些问题呢?本文我们将结合市场上众多在社区商业表现亮眼的优质连锁品牌,探讨社区商业场景下,加盟投资项目考察时,需要关注的要素。


过去几十年,国内人口的迁徙,堪称人类历史上规模最大的城市化运动,并带来了规模巨大的社区商业空间,为连锁品牌突破万店规模提供了一个巨大的孵化池。目前国内如正新鸡排、华莱士、蜜雪冰城等突破万店规模的品牌,都具备很强的社区商业属性。此外,像肯德基和星巴克等头部品牌,为实现体量上的进一步扩展,也在不断试水社区商业空间,根据社区商业的特性,寻找合适的单店模型。目前,我们已经在很多中大型社区周边,已经可以看到他们的身影。




据相关数据显示,2020年我国的常驻人口城镇化率超过60%,距发达国家80%的平均水平仍有一定的增长空间。社区商业作为一个拥有可预见高成长性的消费场景,为连锁品牌带来了巨大的增量空间,一些深具社区商业基因的连锁品牌,抓住当下的历史机遇,通过对社区商业的深刻认识,打造符合社区消费人群需求的产品和服务,实现品牌规模的快速提升,为加盟投资人带来令人眼前一亮的优质项目。





社区商业不仅规模庞大,而且能够容纳的业态种类繁多,构建自洽的商业生态体系,诸如餐饮、零售、服务以及教育等各大版块的主流细分业态,都能在社区商业中寻找到各自的用户群体。




尤其是随着个性化、差异化需求旺盛的新一代消费人群的不断成长,“新业态”和“新场景” 在社区商业的应用已经越来越广泛,不仅带来新的活力,还可以革新用户的消费体验,让社区商业“潮”感十足。丰富的业态构成,无疑进一步加大了加盟投资人的选择空间,尤其对年轻加盟投资人群,更具吸引力。





伴随着互联网大数据技术的普及,社区商业连锁品牌的单店模型打造具备了更高的盈利空间。社区商业消费客群稳定性相对较强,通过对同一消费客群大数据的分析,分析其消费需求和消费习惯,丰富可提供的产品和服务,实现与消费人群的更高粘性和营业额,当下社区商业中火热的新零售便是最突出的表现之一。




此外,社区商业连锁品牌在加盟投资上的成本控制水平也不断得到提升。针对社区商业的特性,连锁品牌通过模式的持续改造,通过产品预包装、更加合理的动线设计、社群营销、加大外带比重等,让成本更加可控。这也是投资人选择社区商业连锁加盟的一个重要原因。




吉祥馄饨 以成品配送模式,实现当天生产、当天配送、当天销售,出餐过程非常简单快捷。以一家50-60㎡的店铺为例,传统快餐店需要6-7名员工的配置,而吉祥馄饨仅需3人。通过对单店模型的极致打磨,吉祥馄饨的毛利率能够达到65%以上,超过行业平均水平。


社区商业拥有市场前景广阔、消费人群广、业态丰富多元、投资额度相对较低等优势,加上国家大力倡导的内循环经济加持,对加盟投资人而言,无疑是一个可期的赛道。不管是 刚需配套型餐饮业态,还是 满足日常生活所需的零售业态,亦或是正在悄然崛起的 多元化服务业细分赛道,传统行业的迭代升级,新兴业态的模式创新突破和更高的入场标准,无疑将成为未来社区商业发展不变的主旋律。而较高的城镇化比例、巨大的人口红利以及诸多商业环境趋于良好方向发展的政策信号,为社区商业属性的品牌可以更高密度发展提供优渥的土壤。


SFE上海国际连锁加盟展以敏锐的市场嗅觉,引领行业风向,在展会规划中设置 社区商业热点主题展区,搭建社区商业沉浸式体验场景,将具备社区商业属性的优质连锁品牌集中展示,从而实现加盟投资人与优质连锁加盟品牌之间的高效精准配对。



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